01RESTORATION
退去後の原状回復工事
室内を確認し、次の募集に必要な補修・交換・清掃を整理。見積りから施工、完了確認までまとめて進めます。
ABOUT 
SAPPORO / PROPERTY MAINTENANCE
建物のことなら、まずATRASへ。
原状回復、エアコン取付、設備交換、クロス貼り替え、清掃、残置物撤去。建物に関する幅広い対応を、札幌でひとつにつなぐ会社です。
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直す。整える。管理する。
建物の幅広い実務を、札幌でひとつの窓口に。
SCROLL
WHO WE ARE
ONE CONTACT FOR PROPERTY WORK.
直す。整える。管理する。建物のことを
退去後の室内には、クロス、床、水回り、設備、清掃、残置物など、複数の作業が同時に発生します。作業ごとに別の業者を探し、説明や日程調整を繰り返すのは大きな負担です。
ATRAS不動産は、現地確認から作業内容の整理、見積り、施工・業者調整、完了確認までを一つの窓口で進めます。賃貸物件に限らず、戸建て、事務所、店舗など建物に関するご相談に幅広く対応します。
ATRAS建物のことをまとめて相談
LOCAL札幌の現場で幅広く対応
CONNECTED工事・管理・募集まで連携
WHAT WE DO
PROPERTY WORK & MAINTENANCE
対応できる
「どこへ頼めばよいか分からない」という段階でも大丈夫です。写真や現地の状態から必要な対応を整理します。
02INTERIOR
クロス・床の貼り替え
壁紙の部分補修・全面貼り替え、クッションフロアやフロアタイルなど、状態と予算に合わせて対応します。
03AIR CONDITIONING
エアコン取付・交換
新設・交換・撤去に対応。室内外機の設置条件や配管経路を確認し、物件に合う施工内容をご提案します。
04WATER EQUIPMENT
キッチン・洗面台の交換
キッチン、洗面化粧台、水栓、換気扇などの水回り設備を、現地の寸法や配管状況に合わせて交換します。
05REPAIR
室内設備・建具の修繕
照明、換気設備、ドア、収納、網戸など、入居中・空室を問わず建物内の細かな不具合にも対応します。
06CLEANING
美装・ハウスクリーニング
退去後清掃から水回り、床洗浄・ワックスまで。募集写真や内見時の印象も意識して室内を整えます。
07REMOVAL
残置物撤去・片付け
室内・物置・共用部などに残された家具や家電、生活用品を確認し、分別・搬出・処分まで調整します。
08PROPERTY CARE
建物点検・小修繕
共用部や空室の確認、破損箇所の補修、募集前の整備など、工事とあわせた現地対応もご相談いただけます。
※ 建物の所在地、状態、施工条件により対応可否・工法・費用は異なります。内容に応じて専門の協力業者と連携して施工します。
SELECTED WORKS
参考施工・対応実績
実際の施工・対応例の一部です。小さな修繕から原状回復、設備更新、美装まで、複数の作業も一つの窓口で整理して進めます。
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08掲載写真は過去の施工・対応例です。工事内容、対応範囲、仕上がりは物件の状態により異なります。
ATRASの対応内容を見るWORK × MANAGEMENT × LEASING
工事だけでも。
管理・募集まででも。
工事や設備交換だけのご依頼はもちろん、施工後の建物管理もご相談いただけます。賃貸物件の入居者募集・ご案内・契約手続きは、宅建業免許を有する提携業者「さくらの不動産札幌中央支店」と連携します。
合同会社ATRAS不動産
- 原状回復・内装工事
- 設備取付・交換・修繕
- 清掃・残置物撤去
- 現地確認・施工管理
- 入居者対応・建物巡回
- オーナー様への状況報告
さくらの不動産
札幌中央支店
- 入居者募集・広告掲載
- お問い合わせ対応
- 物件のご案内・内見対応
- 入居申込みの受付
- 重要事項説明
- 賃貸借契約の手続き
募集・契約に関する代理・媒介業務は、宅地建物取引業免許を有する提携業者が担当します。
OUR PRINCIPLES
頼む前も、施工中も、内容が分かる対応。
必要な工事を、
分かりやすく整理
現地の状態と優先順位を確認し、必要な作業内容を事前に共有します。
進捗と仕上がりを、
写真で共有
立ち会えない場合でも、施工前後や作業経過を確認しやすい形でご報告します。
工事後の管理・募集も、
まとめて相談
賃貸物件は管理を引き継ぎ、空室募集は提携店へつなぐことも可能です。
HOW IT WORKS
SIMPLE FOUR STEPS
ご相談の流れ
写真と所在地を送付
気になる箇所の写真と建物の所在地をLINEまたはメールでお送りください。
状態・施工条件を確認
写真で判断できない場合は、現地で寸法や設備、作業条件を確認します。
工事内容と費用をご案内
必要な作業、施工範囲、費用、日程を事前に分かりやすくお伝えします。
施工・完了報告
ご納得後に作業を進め、施工中の状況や仕上がりを写真でご報告します。
CONTACT ATRAS
建物のことなら、
まずATRASへ。
原状回復、設備工事、修繕、清掃、撤去、建物管理まで。
内容が決まっていない段階でも、分かる範囲からお話を伺います。