募集条件や見せ方を見直したいが、どこから手をつければいいかわからない。
複数の業者への連絡や調整に時間がかかり、入居募集が遅れてしまう。
大手に頼むほどではないが、自分だけでは対応しきれない。
フル管理まで必要ないが、困った時に相談できる窓口が欲しい。
写真の撮り方や掲載内容を改善して、入居率を上げたい。
札幌を離れているため、物件の状況確認や対応をお任せしたい。
賃貸オーナー様の日常的な困りごとから、空室対策まで幅広くサポートします。
写真撮影、掲載内容の改善、募集条件の見直しなど、入居率向上をサポート。
退去後の原状回復から、クロス張替え、フローリング補修まで一括対応。
入居前清掃、退去後清掃、定期清掃まで、信頼できる業者と連携して対応。
水回り改修、間取変更、設備更新など、物件価値向上のご提案。
退去立会い、原状回復範囲の確認、次の募集準備までサポート。
設備点検、清掃確認、写真撮影など、入居前の最終チェックをお手伝い。
魅力的な物件写真の撮影と、効果的な募集文の作成をサポート。
LINEやメールで気軽に相談でき、迅速に対応状況をご報告。
管理の切替、管理方法の見直し、コスト削減など、幅広くご相談を承ります。
アパート全体や複数の部屋をまとめて原状回復・リフォーム。築古物件の再生工事も対応可能です。
「修繕だけ」「空室だけ」「1戸から複数戸まで」「まだ正式に依頼するか決めていない」
そんな段階でもご相談可能です。お気軽にお問い合わせください。
まずは無料でご相談ください
札幌市北区・東区を中心に、地域事情を熟知したスタッフが対応。現地確認も迅速に行い、地域に根差した柔軟なサポートを提供します。
大手には頼みにくい細かなご相談にも、できる限り柔軟に対応します。「こんなこと聞いていいのかな？」と思うことでも、遠慮なくご相談ください。
複数の業者や窓口に分けず、ATRASにまとめてご相談いただけます。連絡や調整の手間を減らし、スムーズな対応を実現します。
「今すぐ必要なこと」「まだ様子見でよいこと」を整理し、過剰になりすぎない提案を心がけます。無理な営業はいたしません。
LINEから写真を送るだけでも相談しやすく、初回のハードルを下げています。お電話やメールでももちろんOKです。
ご相談から対応完了まで、同じ担当者が一貫してサポート。状況を改めて説明する手間がなく、スムーズにやり取りできます。
最初は修繕やクリーニングのご依頼だったオーナー様が、信頼いただけたことで管理契約や定期的なご依頼へと繋がるケースが多くございます。長くお付き合いいただける関係性を大切にしています。
物件状況やご依頼内容により異なります。まずは現状をお伺いしたうえで、わかりやすくご案内します。
管理方法の見直し、管理会社との連携、コスト削減など、管理全般についてのご相談を承ります。
退去後の原状回復、部分修繕、ハウスクリーニングなど、物件の状態維持に関わるご相談を承ります。
募集条件の見直し、写真撮影、掲載内容改善など、空室対策に関わるご相談を承ります。
リフォーム、大規模修繕、設備更新など、個別に見積が必要な案件も対応いたします。
木目調クッションフロア張替えと徹底クリーニングで、新築のような光沢を実現
光を反射するほどの輝きを実現。室内全体が明るく清潔な印象に
鏡・ボウル・水栓を徹底洗浄。消毒済み帯で清潔感をアピール
壁面・鏡・浴槽を完璧洗浄。保護フィルムで未使用感を演出
便器・タンク・床を完全清掃。消毒済み帯で安心をお届け
お悩み：キッチンの水垢や油汚れが落ちにくい。
対応：IHクッキングヒーター、シンク、水栓金具、壁面タイル、吊戸棚を徹底清掃。ステンレス部分が鏡面のようにピカピカに磨き上げられました。
お悩み：退去後の床がくすんでおり、汚れが目立つ。
対応：廊下・洗濯機置き場・キッチン周辺の床を徹底清掃し、ワックス掛けで光沢を復活。洗濯機やキッチン設備周りも含めて美しく仕上がりました。
畳・障子・襖を隅々まで清掃。清潔で明るい和室に生まれ変わり
便座・便器・床を内部まで磨き上げ。白く清潔な状態を実現
頑固な水垢・カビを専門技術で完全除去。新品同様の輝きに
ガスコンロ・シンク・排水口まで徹底清掃。鏡のような輝きに
クロス・床・クリーニングを一括手配。スムーズに原状回復完了
配管修理・壁補修・再塗装まで一括対応。凍結トラブルにも迅速対処
清掃・照明交換・写真撮影で魅力向上。早期に入居者決定
空室対策
配管カバーまで美しく施工。設備充実で入居率アップを実現
お悩み：退去後の水周りの床材が傷んでおり、整備が必要だった。
対応：木目調クッションフロアの張替え、洗濯機防水パン設置、キッチン・洗面台周辺の徹底クリーニングを実施。光沢のある美しい仕上がりに。
光を反射するほどの輝きを実現。室内全体が明るく清潔な印象に
鏡・ボウル・水栓を徹底洗浄。消毒済み帯で清潔感をアピール
壁面・鏡・浴槽を完璧洗浄。保護フィルムで未使用感を演出
便器・タンク・床を完全清掃。消毒済み帯で安心をお届け
お悩み：キッチンの水垢や油汚れが落ちにくい。
対応：IHクッキングヒーター、シンク、水栓金具、壁面タイル、吊戸棚を徹底清掃。ステンレス部分が鏡面のようにピカピカに磨き上げられました。
お悩み：退去後の床がくすんでおり、汚れが目立つ。
対応：廊下・洗濯機置き場・キッチン周辺の床を徹底清掃し、ワックス掛けで光沢を復活。洗濯機やキッチン設備周りも含めて美しく仕上がりました。
畳・障子・襖を隅々まで清掃。清潔で明るい和室に生まれ変わり
便座・便器・床を内部まで磨き上げ。白く清潔な状態を実現
頑固な水垢・カビを専門技術で完全除去。新品同様の輝きに
ガスコンロ・シンク・排水口まで徹底清掃。鏡のような輝きに
クロス・床・クリーニングを一括手配。スムーズに原状回復完了
配管修理・壁補修・再塗装まで一括対応。凍結トラブルにも迅速対処
清掃・照明交換・写真撮影で魅力向上。早期に入居者決定
空室対策
配管カバーまで美しく施工。設備充実で入居率アップを実現
配管工事
腐食した止水栓・配管を全交換。壁面補修まで一括対応で水漏れリスク解消
こんな施工事例でお困りではありませんか？
LINEで写真を送るだけでもOK。フォームからも24時間受付中です。
現状をお伺いし、必要に応じて現地確認のお日にちを調整します。
状況に応じて最適な対応方法をご提案。お見積が必要な場合はご提示します。
内容にご納得いただけましたら、対応を開始します。進捗も随時ご報告します。
まだ正式依頼を決めていない段階でもご相談可能です。
単発の修繕・クリーニングから始めて、信頼いただけたら管理や定期依頼へと発展するケースが多くございます。
まずはお気軽にお問い合わせください。
空室、修繕、退去後対応、募集改善など、
「こんなこと相談していいのかな？」という内容でも大丈夫です。
札幌の賃貸オーナー様のお困りごとを、できる限りわかりやすく整理してご案内します。